Valeur de la maison de 100m2 Grande Ruelle à Dombasle en Xaintois

Estimation théorique

Grande Ruelle,88500 Dombasle en Xaintois (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.34)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grande Ruelle,88500-Dombasle en Xaintois indique un avis de valeur compris entre 71.000€ et 80.000€ , soit un prix au m2 compris entre 710€ et 800€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 71.000€ et 80.000€ avec un indice de confiance de 1.44 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 690€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 690€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ahéville (88002), comprenant 71 habitants est de 5,86€, soit un loyer théorique mensuel de 586€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,53€, à 7,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 453€ et 758€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-03-2825GR GRANDE RUE59873980100€817€
2022-03-2825GR GRANDE RUE59873980100€817€
2022-03-2838GR GRANDE RUE240283133000€825€
2022-03-2838GR GRANDE RUE240283133000€825€
2022-09-2312GR GRANDE RUE6105055000€524€
2022-09-2312GR GRANDE RUE6105055000€524€
2022-12-1211RUE DE LA GARE6139800230000€1655€
2022-12-1211RUE DE LA GARE6139800230000€1655€
2020-11-2014RUE DE LA GARE4120100030000€250€
2020-11-2014RUE DE LA GARE4120100030000€250€
2023-12-0518RUE DE LA GARE58050072000€900€
2023-12-0518RUE DE LA GARE58050072000€900€
2022-01-25221RUE DE VERDUN26772435000€522€
2022-01-25221RUE DE VERDUN26772435000€522€
2020-12-17340RUE DE VERDUN39072330000€333€
2020-12-17340RUE DE VERDUN39072330000€333€
2024-05-28417RUE DE VERDUN38150078300€967€
2024-05-28417RUE DE VERDUN38150078300€967€
2022-11-04440RUE DE VERDUN48150053000€654€
2022-11-04440RUE DE VERDUN48150053000€654€
2020-11-13473RUE DE VERDUN5145881123400€851€
2020-11-13473RUE DE VERDUN5145881123400€851€
2020-11-05535RUE DE VERDUN375500121500€1620€
2020-11-05535RUE DE VERDUN375500121500€1620€
2020-11-03551RUE DE VERDUN57750075000€974€
2020-11-03551RUE DE VERDUN57750075000€974€
2020-08-27573RUE DE VERDUN368500100000€1471€
2020-08-27573RUE DE VERDUN368500100000€1471€
2020-07-02624RUE DE VERDUN3107102894850€886€
2020-07-02624RUE DE VERDUN3107102894850€886€
2022-04-25171RUE DE SALONIQUE38450085000€1012€
2022-04-25171RUE DE SALONIQUE38450085000€1012€
2022-03-31120RUE DE SALONIQUE49563130000€316€
2022-03-31120RUE DE SALONIQUE49563130000€316€
2021-08-19816RUE DE VERDUN48051750000€625€
2021-08-19816RUE DE VERDUN48051750000€625€
2023-06-27237RUE GRANDE RUE7250409191150€765€
2023-06-27237RUE GRANDE RUE7250409191150€765€
2022-02-24149RUE GRANDE RUE4104620138500€1332€
2022-02-24149RUE GRANDE RUE4104620138500€1332€
2023-07-2216RUE DU HEUROT7120455165000€1375€
2023-07-2216RUE DU HEUROT7120455165000€1375€
2021-05-0646RUE DE L EGLISE49615125000€260€
2021-05-0646RUE DE L EGLISE49615125000€260€
2020-07-3183RUE DU HEUROT360253120000€2000€
2020-07-3183RUE DU HEUROT360253120000€2000€
2024-01-2658RUE GRANDE RUE18087649000€613€
2024-01-2658RUE GRANDE RUE18087649000€613€
2022-04-30109RUE D OELLEVILLE39076530000€333€
2022-04-30109RUE D OELLEVILLE39076530000€333€
2024-01-26123RUE D OELLEVILLE49011647850€532€
2024-01-26123RUE D OELLEVILLE49011647850€532€
2022-06-14274RUE D OELLEVILLE5167118080000€479€
2022-06-14274RUE D OELLEVILLE5167118080000€479€
2023-09-08347RUE JEANNE D ARC211250065000€580€
2023-09-08347RUE JEANNE D ARC211250065000€580€
2020-05-13135RUE JEANNE D ARC36550045000€692€
2020-05-13135RUE JEANNE D ARC36550045000€692€
2022-03-2144ALL DES TILLEULS511062441900€381€
2022-03-2144ALL DES TILLEULS511062441900€381€
2023-04-25135RUE JEANNE D ARC365024000€369€
2023-04-25135RUE JEANNE D ARC365024000€369€
2022-09-28100RUE DE L OREE DU BOIS4110792105000€955€
2022-09-28100RUE DE L OREE DU BOIS4110792105000€955€
2023-05-2794RUE JEANNE D ARC57379175000€1027€
2023-05-2794RUE JEANNE D ARC57379175000€1027€
2022-10-2488RUE DU HAUT DE L ATRE37620321750€286€
2022-10-2488RUE DU HAUT DE L ATRE37620321750€286€
2020-12-1036RUE DE L EGLISE112491000160000€643€
2020-12-1036RUE DE L EGLISE112491000160000€643€
2021-12-2356PL DE LA PROVIDENCE49353565000€699€
2021-12-2356PL DE LA PROVIDENCE49353565000€699€
2020-10-08594RUE GRANDE RUE375325530000€400€
2020-10-08594RUE GRANDE RUE375325530000€400€
2020-11-30450RUE GRANDE RUE613250042000€318€
2020-11-30450RUE GRANDE RUE613250042000€318€
2023-12-19231RUE DE LORRAINE311351455000€487€
2023-12-19231RUE DE LORRAINE311351455000€487€
2021-12-21251RUE DE LORRAINE520050030000€150€
2021-12-21251RUE DE LORRAINE520050030000€150€
2021-11-08291RUE DE LORRAINE47084169000€986€
2021-11-08291RUE DE LORRAINE47084169000€986€
2024-02-27577RUE DE ROUVRES5170138425000€147€
2024-02-27577RUE DE ROUVRES5170138425000€147€
2023-03-30241RUE GRANDE RUE51562231138000€885€
2023-03-30241RUE GRANDE RUE51562231138000€885€
2021-07-05418RUE DE ROUVRES482111443000€524€
2021-07-05418RUE DE ROUVRES482111443000€524€
2021-02-0923RUE GRANDE RUE827160456000€207€
2021-02-0923RUE GRANDE RUE827160456000€207€
2022-10-2023RUE GRANDE RUE827160466000€244€
2022-10-2023RUE GRANDE RUE827160466000€244€
2021-10-15378RUE DE ROUVRES16080370400€1173€
2021-10-15378RUE DE ROUVRES16080370400€1173€
2024-01-12381RUE DE ROUVRES49080025000€278€
2024-01-12381RUE DE ROUVRES49080025000€278€
2023-06-07574RUE CLEMENT DE BOULAY37579850000€667€
2023-06-07574RUE CLEMENT DE BOULAY37579850000€667€
2024-01-172RUE MIQUEL3981053100000€1020€
2024-01-172RUE MIQUEL3981053100000€1020€
2021-12-17331RUE CLEMENT DE BOULAY410138883000€822€
2021-12-17331RUE CLEMENT DE BOULAY410138883000€822€
2020-09-1827RUE DU GUE310330973000€709€
2020-09-1827RUE DU GUE310330973000€709€
2023-12-1916RUE ST BRICE512536725000€200€
2023-12-1916RUE ST BRICE512536725000€200€
2022-12-07122RUE DE ROUVRES37550080000€1067€
2022-12-07122RUE DE ROUVRES37550080000€1067€
2022-12-273RUE DU MONT JUS512023230000€250€
2022-12-273RUE DU MONT JUS512023230000€250€
2021-07-191LE FAUBOURG5116457120000€1034€
2021-07-191LE FAUBOURG5116457120000€1034€
2022-01-1515RUE DE LA FONTAINE7185488146000€789€
2022-01-1515RUE DE LA FONTAINE7185488146000€789€
2020-11-063RUE LASSUS6240154070000€292€
2020-11-063RUE LASSUS6240154070000€292€
2023-06-208LE FAUBOURG410934028065€257€
2023-06-208LE FAUBOURG410934028065€257€
2024-04-274ALL DE LA PRELLE51025144000€431€
2024-04-274ALL DE LA PRELLE51025144000€431€
2022-05-314RUE DE LA FONTAINE4102625105850€1038€
2022-05-314RUE DE LA FONTAINE4102625105850€1038€
2022-04-215RUE LASSUS5181860131000€724€
2022-04-215RUE LASSUS5181860131000€724€
2024-05-31109RUE DE LA GUELLE7165108890000€545€
2024-05-31109RUE DE LA GUELLE7165108890000€545€
2023-09-099ALL DE LA PRELLE61245882000€661€
2023-09-099ALL DE LA PRELLE61245882000€661€
2022-12-2325RUE DE LA FONTAINE711370195000€841€
2022-12-2325RUE DE LA FONTAINE711370195000€841€
2021-06-2610LA GARE590601156000€1733€
2021-06-2610LA GARE590601156000€1733€
2022-01-149RUE LASSUS5160147142000€888€
2022-01-149RUE LASSUS5160147142000€888€
2023-01-148RUE DE LA FONTAINE10220960466400€2120€
2023-01-148RUE DE LA FONTAINE10220960466400€2120€
2024-05-1319ALL DE LA PRELLE7200100068000€340€
2024-05-1319ALL DE LA PRELLE7200100068000€340€
2022-10-2015RUE LASSUS38950173000€820€
2022-10-2015RUE LASSUS38950173000€820€
2020-07-22171RUE ST REMY922033447000€214€
2020-07-22171RUE ST REMY922033447000€214€
2021-07-0122RUE LASSUS410641525000€236€
2021-07-0122RUE LASSUS410641525000€236€
2023-03-2920RUE LASSUS596121895200€992€
2023-03-2920RUE LASSUS596121895200€992€
2021-09-2032ALL DU MOULIN484115686000€1024€
2021-09-2032ALL DU MOULIN484115686000€1024€
2020-11-265RUE DE MIRECOURT716641248500€292€
2020-11-265RUE DE MIRECOURT716641248500€292€
2021-09-1047GR GRANDE RUE5108574142300€1318€
2021-09-1047GR GRANDE RUE5108574142300€1318€
2020-05-291RUE DU MEY57063570000€1000€
2020-05-291RUE DU MEY57063570000€1000€
2021-12-216RUE DU MEY58269194500€1152€
2021-12-216RUE DU MEY58269194500€1152€
2024-05-1342GR GRANDE RUE6120426104000€867€
2024-05-1342GR GRANDE RUE6120426104000€867€
2020-06-0211RUE DE VITTEL485720119000€1400€
2020-06-0211RUE DE VITTEL485720119000€1400€
2022-02-2211RUE DE VITTEL485720139650€1643€
2022-02-2211RUE DE VITTEL485720139650€1643€
2021-05-2534GR GRANDE RUE616027562000€388€
2021-05-2534GR GRANDE RUE616027562000€388€
2024-06-191RUE D ALSACE410327855000€534€
2024-06-191RUE D ALSACE410327855000€534€
2022-11-03378RUE ST REMY59641980000€833€
2022-11-03378RUE ST REMY59641980000€833€
2023-09-0732GR GRANDE RUE413047523000€177€
2023-09-0732GR GRANDE RUE413047523000€177€
2022-01-17411RUE ST REMY47285586000€1194€
2022-01-17411RUE ST REMY47285586000€1194€
2022-08-0230GR GRANDE RUE39143568000€747€
2022-08-0230GR GRANDE RUE39143568000€747€
2022-09-07371RUE VICTOR HUGO31151770180350€1568€
2022-09-07371RUE VICTOR HUGO31151770180350€1568€
2020-07-1713GR GRANDE RUE49026180000€889€
2020-07-1713GR GRANDE RUE49026180000€889€
2023-01-0628GR GRANDE RUE31001005122000€1220€
2023-01-0628GR GRANDE RUE31001005122000€1220€
2023-12-299GR GRANDE RUE59560260000€632€
2023-12-299GR GRANDE RUE59560260000€632€
2020-10-0211GR GRANDE RUE49026221500€239€
2020-10-0211GR GRANDE RUE49026221500€239€
2024-01-252RUE SOUS L EGLISE410011939750€398€
2024-01-252RUE SOUS L EGLISE410011939750€398€
2021-08-286RUE DU MOULIN413053058000€446€
2021-08-286RUE DU MOULIN413053058000€446€
2020-09-249RUE DES ECOLES399370102000€1030€
2020-09-249RUE DES ECOLES399370102000€1030€
2021-12-0910RUE DE VITTEL9250500125000€500€
2021-12-0910RUE DE VITTEL9250500125000€500€
2020-08-252RUE DE VITTEL716033294000€588€
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2022-09-201RUE DU FRENE410116075000€743€
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2021-05-27119RUE DE LA CHAPELLE39881235000€357€
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2023-04-03193RUE VICTOR HUGO6132405137400€1041€
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2024-01-252GR GRANDE RUE5101494139600€1382€
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2022-05-132RUE DES CHENEVIERES623935088250€369€
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2020-10-197RUE D ALSACE51121300120000€1071€
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2020-04-303RUE DU FRENE512638670000€556€
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2023-09-2615RUE DU MOULIN31019157950€574€
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2020-04-1015RUE DU MOULIN31019163800€632€
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2023-04-2615RUE DU MOULIN310191102600€1016€
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2024-04-0915RUE DU MOULIN310191117500€1163€
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2023-03-175RUE DU FRENE310016491200€912€
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2022-02-234RUE DU FRENE512099660000€500€
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2023-11-154PL DE L'EGLISE622869791205€400€
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2024-06-212GR GRANDE RUE7130910236850€1822€
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2021-01-047RUE DU FRENE4151230182000€1205€
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2022-01-255002BAS DES ANEAUX130274027000€900€
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2022-12-275013GR GRANDE RUE6137142990000€657€
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2022-04-15157RUE GRANDE RUE511982145000€1218€
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2022-05-12289RUE GRANDE RUE410534531000€295€
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2022-11-188RUE DU FRENE511053635000€318€
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2021-12-17386RUE GRANDE RUE31651926100000€606€
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2021-08-3056RUE HAUTE59079326000€289€
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2022-02-2814RUE HAUTE265142726000€400€
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2023-04-071RUE DU CHOE5139796154000€1108€
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2022-09-02246RUE DE BASSOMPIERRE51161283175500€1513€
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2020-09-25274RUE DE LA MAIRIE41141000124000€1088€
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2023-09-01274RUE DE LA MAIRIE41141000215440€1890€
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2022-07-2892RUE DES ETOTS490716139000€1544€
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2021-12-205RUE JEAN MERMOZ472878104000€1444€
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2021-08-0614RUE DIDIER DAURAT58666794600€1100€
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2023-05-3012RUE JEAN MERMOZ47262288000€1222€
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2020-05-13134RUE DE BASSOMPIERRE4110701139000€1264€
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2021-05-079RUE DIDIER DAURAT611062286000€782€
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2020-12-156RUE JEAN MERMOZ69063770000€778€
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2023-08-2812RUE DU CHATEAU511840595000€805€
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2022-07-25311RUE DE L EGLISE390678129000€1433€
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2020-10-202RUE DU ROUSSE5902954140000€1556€
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2022-12-232RUE DIDIER DAURAT69060083000€922€
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2022-08-3030RUE DE LA MAIRIE6118239115000€975€
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2022-08-2371RUE DE LA MAIRIE4981373174000€1776€
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2020-10-1481RUE DE L EGLISE41331178152000€1143€
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2024-03-1516RUE D ALSACE613074389000€685€
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2023-07-31429RUE DE LA VILLE614761040000€272€
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2020-07-201PL DES CASTORS589599105400€1184€
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2023-09-2815RUE DU ROUSSE59163856604€622€
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2024-01-244PL DES CASTORS584595104280€1241€
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2020-09-18257RUE POITRESSE410768987000€813€
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2022-01-264RUE DU CHENE369449180000€2609€
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2022-08-307RUE DES FAUVETTES491922159820€1756€
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2020-10-1620RUE D ALSACE410075265000€650€
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2022-11-0720RUE D ALSACE4100752139900€1399€
2022-11-0720RUE D ALSACE4100752139900€1399€
2020-04-0343RUE D ALSACE48023668700€859€
2020-04-0343RUE D ALSACE48023668700€859€